VILLA - CONFRANÇON

1660

A 15 min de Bourg, Maison de caractère de 2004, d'env 140 m² hab.

Au RDC : superbe pièce de vie de 60 m² (salon, séjour, cuisine équipée), donnant sur 1 terrasse (Sud Ouest), 1 suite parentale (SDB avec douche et baignoire), 1 buanderie, 1 toilettes, 1 cellier et une cave..

A l’étage, SDE avec toilettes, 2 chambres & 1 bureau.

Double garage de 55 m2 avec point d'eau.

Le tout sur une parcelle de 1176 m², clos avec portail électrique, SANS VIS A VIS, à proximité des écoles
Belles prestations ... Installation photovoltaïque, climatisation réversible, poele a granulats, adoucisseur d’eau, fibre optique …
Poutres apparentes, architecture travaillée lui donnent beaucoup de caractère...

LES ATOUTS MAJEURS :Belle luminosité, Tranquillité assurée, Construction de qualité

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345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Fiche technique

Surface Habitation 140 m2 env.
Nombre de pièces 5
Surface Terrain 1 176 m2
Prix 355 000 €
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE C - ( 146 kWhep/m2.an)
GES (Gaz à effet de serre) A - ( 4 kGeqCO/m2.an)

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